Reducir los gastos comunes en un condominio requiere de un enfoque que combine estrategias de planificación, administración, y participación de los propietarios e inquilinos. A continuación, se presentan algunas medidas para lograr este objetivo: 1. Planificación y análisis exhaustivo: 2. Implementación de prácticas de consumo responsable: 3. Búsqueda de alternativas económicas y eficientes: 4. Fomento […]
Tanto los condominios como los países enfrentan desafíos en la gobernanza efectiva, ya que ambas entidades requieren la toma de decisiones y la gestión de recursos para satisfacer las necesidades de sus residentes o ciudadanos. En ambos casos, la responsabilidad recae en un grupo de personas electas o designadas, ya sea la junta directiva en […]
Problemas comunes con las cañerías en condominios: Causas de los problemas con las cañerías en condominios: Consecuencias de los problemas con las cañerías en condominios: Cómo prevenir problemas con las cañerías en condominios:
En nuestro país durante muchos años no se actualizó las normas que regulan la convivencia de Propietarios e Inquilinos. Muchos Propietarios, y Juntas de Propietarios han expresado diversas opiniones sobre las mejoras que se deberían realizar a las leyes que regulan la administración de propiedades y condominios. Algunas de las principales peticiones para incluir en […]
«El hecho de ser integrante de un Condominio provoca que los propietarios pasen a ser titulares de derechos y a su vez deban asumir obligaciones» Los edificios y condominios se encuentran sujetos al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, conocido también como propiedad horizontal, regulado por la Ley Nº 27157 y su reglamento, cuyo […]
«Nadie duda que existen condominios donde los propios residentes se autoadministran de manera efectiva durante un tiempo. Sin embargo, ¿alguien ha considerado cuánto tiempo invierte el propietario que asume este cargo? Aunque al principio pueda ser reconocido por los vecinos, después suele enfrentar críticas.» Autoadministrar un condominio puede presentar varios desafíos y problemas, entre los […]
«Para el Vecino del tercer piso, su adorable perrito es una compañía amorosa y entrañable. Sin embargo, para los vecinos de los pisos inferiores, podría representar simplemente un perro que ensucia las áreas comunes y, lamentablemente, las paredes de sus propios hogares.» Los queridos e inocentes animalitos domésticos son muchas veces motivo de fricción entre […]
Los reglamentos internos en los condominios son instrumentos esenciales para establecer normas claras y garantizar una convivencia armónica entre los residentes. Estos documentos, debidamente elaborados e implementados, contribuyen significativamente a la organización, seguridad, y bienestar de propietarios e inquilinos. Importancia del reglamento interno: Contenido esencial del reglamento interno: Elaboración y aprobación del reglamento interno: Los […]
La vida en un condominio presenta riesgos potenciales que deben ser atendidos para garantizar la seguridad y el bienestar de sus residentes. Un enfoque integral para la prevención de riesgos es esencial para crear un ambiente seguro y protegido para todos. Establecimiento de una cultura de prevención: El primer paso fundamental en la prevención de […]
“Al principio de la era del automóvil, encontrándose un vehículo descompuesto, se detuvo otro conductor, quien después de verificar el desperfecto, con un golpe de martillo en el lugar preciso, reparó la falla y le permitió al otro continuar su ruta. Debido a que el propietario del primer vehículo insistió en pagarle, el otro Conductor […]
